Autoridades, investidores, pessoas da área imobiliária e a imprensa foram conhecer todos os detalhes do mais novo loteamento fechado em Itu, na tarde desta quinta-feira (9), em um coquetel de lançamento, que aconteceu no Itu Plaza Hotel.
O Residencial Buona Vita é uma parceria da Urba, empresa do grupo MRV&CO, com a Umbrella, loteadora de Itu com um perfil inovador e grande potencial de atuação na região. “Temos um olhar especial para loteamentos de médio e alto padrão, trazendo sempre possibilidades de integrar paisagens deslumbrantes dos terrenos com um produto sempre adequado às demandas das cidades.” conta Caio Muritiba, CEO da Umbrella.
Localizado na Estrada Municipal Pau D’Alho, perto de shopping, centro comercial, a apenas 12 minutos do centro da cidade e a 30 minutos de Campinas, com um VGV estimado em cerca de R$ 250 milhões, o empreendimento possui 1.101 lotes com metragem a partir de 250 m² em um terreno de mais de 637 mil m². Só de área verde, são cerca de 92 mil m², incluindo uma extensa área de preservação permanente (APP).
“Baseado no conceito de morar bem, procuramos trazer toda uma infraestrutura de lazer e contato com a natureza nesse projeto. Tudo isso sempre com o propósito de desenvolver bairros inteligentes e sustentáveis para democratizar a qualidade de vida das pessoas”, afirma Gustavo Paixão, diretor Comercial e de Marketing da Urba.
Erika Matsumoto, presidente da Urba, diz que o projeto de Itu é um dos mais bonitos já feitos pela Urba. “A localização já é ímpar, o verde, tem lago, quando você fala do próprio terreno hoje, virgem ainda, já é belíssimo, é um lugar que você chega e quer contemplar todo o entorno, imagina então ter uma casa lá!”, destaca.
O loteamento possui duas portarias, segurança 24 horas e infraestrutura completa. A área de lazer conta com mais de 64 mil m² e possui piscinas infantil e adulto com borda infinita e raia, salão de festas com cozinha, playground, circuitos de ciclovia com bicicletários, pet place, academia equipada e com vestiários, equipamentos fitness ao ar livre, quadra de areia e quadra de tênis de saibro. Também terá espaço de coworking, para otimizar a produtividade no home office. Assim, os futuros moradores possam desfrutar de um loteamento fechado para viver bem.
O empreendimento ainda privilegia, de forma diferenciada, o contato com a natureza, oferecendo em seu interior trilhas, jardim de mel com criação de abelhas, praça do fogo com área de convivência, mirante, redários e quiosques de apoio com churrasqueira, horta orgânica e pomar.
Contrapartidas – Além disso, a empresa investirá cerca de R$ 20 milhões em obras de contrapartida diretas e indiretas à cidade, entre elas a implementação de novas vias e recapeamento de vias existentes – para a melhoria da infraestrutura de acesso à região. Outro destaque é para a instalação de emissário de esgoto, reservatórios e adutora de abastecimento de água.
“Nós estamos trabalhando em conjunto com a Companhia Ituana de Saneamento (CIS), incrementando a rede de distribuição de água da cidade. Assim como os reservatórios para o loteamento, que vão seguir todos os requisitos parametrizados pela Sabespe, também vamos entregar, ainda este ano, um reservatório de 2.000 m³, que vai colaborar para o abastecimento da cidade como um todo.” afirma Diego Guernelli, Gerente Regional de Projetos da Urba. Ele também ressalta que, somado a esses investimentos, será realizado um aporte financeiro ao município de aproximadamente R$ 2,5 milhões.
O prefeito Guilherme Gazzola esteve no coquetel e falou sobre o empreendimento. “Fica claro o desenvolvimento da cidade, o interesse, a expansão, mais investimentos, mas em especial, esses novos empreendimentos têm uma contrapartida com a Prefeitura. É diferente dos tempos anteriores, em que nós chegamos a uma situação caótica de água. Todos os empreendimentos novos da nossa gestão, e este é um deles, muito importante, oferecendo contrapartidas para a cidade e para a questão da água. É um investimento responsável e com tudo para dar certo!”, finaliza o prefeito.