Imóvel de alto padrão, conhecido pelo luxo e pela ampla área construída, será vendido exclusivamente pela internet por determinação da Justiça de São Paulo para quitação de dívidas em disputa judicial.

A mansão que pertenceu à apresentadora Ana Hickmann, localizada em um condomínio de alto padrão em Itu, no interior de São Paulo, será levada a leilão judicial após decisão do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O imóvel, que se tornou amplamente conhecido do público pelo luxo e pelas dimensões expressivas, terá lance inicial fixado em R$ 35 milhões e será vendido exclusivamente por meio eletrônico. A primeira praça está marcada para o dia 26 de março de 2026, às 14h, com lance inicial de R$ 35 milhões. Caso não haja interessados nessa etapa, haverá segunda praça em 15 de abril de 2026, também às 14h, com lance mínimo reduzido para cerca de R$ 26,25 milhões (75% do valor inicial).

A medida interrompeu a tentativa de venda direta do imóvel, que anteriormente estava anunciado por cerca de R$ 40 milhões no mercado imobiliário. Segundo a decisão judicial, o leilão foi determinado diante da ausência de consenso entre as partes envolvidas sobre a negociação particular e da necessidade de garantir transparência e controle na destinação dos recursos arrecadados.

Com terreno de aproximadamente 6,1 mil metros quadrados e área construída em torno de 1,6 mil metros quadrados, a propriedade reúne uma série de estruturas de alto padrão. O imóvel conta com nove suítes, incluindo uma suíte máster com cerca de 240 metros quadrados, equipada com spa e closet blindado. Também fazem parte da mansão ambientes como cinema, academia, sala de ginástica, adega, elevador panorâmico e uma cozinha de grandes proporções.

Na área externa, a residência dispõe de piscina com raia de 25 metros, salão de festas, jardins, lago, horta, canil, casa na árvore e uma casa destinada a funcionários. A garagem comporta até 18 veículos. O conjunto arquitetônico e os espaços amplos fizeram com que o imóvel ganhasse destaque nas redes sociais nos últimos anos, chegando a ser tema de comentários e memes sobre suas dimensões.

O leilão será conduzido por leiloeiro oficial nomeado pela Justiça e ocorrerá em plataforma digital, mediante cadastro prévio dos interessados. De acordo com as regras estabelecidas, o arrematante deverá efetuar o pagamento integral do valor em até 24 horas após a confirmação do lance vencedor. Além disso, será cobrada uma comissão de 5% sobre o valor da arrematação, paga separadamente ao leiloeiro responsável.

A decisão judicial estabelece ainda que o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Isso significa que caberá ao comprador avaliar previamente as condições da propriedade e assumir eventuais responsabilidades relacionadas ao bem, com exceção de débitos fiscais, conforme previsto na legislação.

O valor arrecadado com o leilão terá destinação controlada pela Justiça. A prioridade será a quitação das dívidas discutidas no processo judicial, que envolvem empresas e operações financeiras ligadas ao ex-casal. Caso o montante obtido seja superior ao total necessário para o pagamento dos débitos reconhecidos, o saldo remanescente deverá ser destinado conforme definição judicial, respeitando acordos, partilhas ou sentenças relacionadas ao patrimônio.

A defesa de Ana Hickmann sustenta que a medida será questionada judicialmente, argumentando excesso de garantia, já que um imóvel avaliado em R$ 35 milhões foi indicado para cobrir uma dívida considerada muito inferior a esse valor. Já a defesa do ex-marido, Alexandre Correa, afirma que as dívidas reconhecidas ultrapassam cifras milionárias e que a alienação judicial do bem é necessária diante do volume de penhoras existentes.

Paralelamente ao processo, Ana Hickmann já anunciou que planeja uma nova fase pessoal e residencial. A apresentadora e o noivo, Edu Guedes, informaram que irão morar em uma nova casa, localizada em um condomínio entre Itu e Porto Feliz, cujo projeto segue um estilo mais rústico e contemporâneo.

O leilão da mansão marca mais um capítulo de um processo judicial que envolve patrimônio, disputas financeiras e repercussão pública. Além do interesse jurídico, o caso chama a atenção pelo alto valor do imóvel e pelo simbolismo de uma das residências mais conhecidas do interior paulista sendo levada a leilão por determinação da Justiça.